Hummelbergstraße

In der Hummelbergstraße in Schmieheim hat KMBB die letzte Baulücke eines gewachsenen Wohngebiets geschlossen – mit einem Dreifamilienhaus, das sich in den Hang legt und allen drei Wohnungen die Aussicht über Fluren und Reben lässt.

Das Haus ist von Anfang an barrierefrei gedacht: Ein rollstuhlgerechter Aufzug erschließt alle Ebenen, Terrassen und Balkone sind schwellenlos, der Zugang führt wahlweise über die Tiefgarage oder das Treppenhaus. Auf Sonderwunsch wurde rollstuhlgerecht ausgebaut.

Die Erdgeschosswohnung hat eigene Grünflächen, jede Wohnung ein großes Kellerabteil. Im Untergeschoss liegen Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrrad- und Müllraum. Doppelte Wohnungstrennwände halten die Nachbarn auseinander, auch akustisch.

Gebaut als Effizienzhaus KfW 70 mit Luft-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Dreifachverglasung und kontrollierter Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung.

Die Straße

Die Hummelbergstraße ist eine ruhige Anwohnerstraße ohne Durchgangsverkehr. Das Grundstück war die letzte Baulücke in einem gewachsenen Baugebiet, umgeben von Wald, Fluren und Reben.

Schmieheim

Schmieheim gehört zur Gemeinde Kippenheim und liegt 260 Meter über dem Meer in den Vorbergen des Schwarzwaldes. Der Ort ist alt gewachsen, die Hanglage gibt ihm seine Aussicht.

Anbindung

Lahr liegt rund sieben Kilometer entfernt, Ettenheim im Süden. Über die B3 und die A5 sind Offenburg, Freiburg und Straßburg schnell erreicht.